Топ-5 рекомендаций для выбора надежного подрядчика для строительства дома

Сарафанное радио

Есть еще один способ найти добропорядочных строителей. Это отзывы лично знакомых вам людей, в рекомендациях которых вы полностью уверены и чей дом вы наблюдали воочию, даже находились внутри, и он вас полностью удовлетворил. Примененные в нем технологии отвечают всем необходимым требованиям (о которых вы узнали изучая информацию о строительстве).

Лично знаю людей, которые нигде и никогда себя не рекламируют, а по отзывам своих клиентов принимают заказы. Причем у некоторых заказы, аж на год вперед. Качественное строительство всегда было в цене, а сегодня тем более. Так что хороший и грамотный специалист без дела не сидит. Но есть один недостаток – придется ждать какое-то время.

ООО, ИП либо частная бригада

В плане гарантий лучше заключить договор с главным ООО крупной строительной компании, в которой находятся основные фонды. Ни в коем случае не подписывайте договор с дочкой-однодневкой с десятью тысячами уставного капитала.

В этих случаях лучше заключить договор с ИП или частной бригадой строителей, которые выполняют работу напрямую. В случае заключения договора с ИП или физическим лицом, который по договору отвечает всем своим имуществом, есть опасность, что как такового имущества может вовсе не быть. Но этот риск и компенсируется куда низкими ценами, нежели у крупных строительных компаний за ту же работу.

Частная бригада строителей отдыхает

Тут уж каждый сам выбирает, что для него важнее – низкая цена или гарантия качества. В любом случае даже физическое лицо легче призвать к ответственности, чем неизвестное ООО со смешным уставным капиталом.

В целях снижения ответственности и неуплаты налогов многие (необязательно мелкие) строительные компании оформляют от своего имени только агентский договор, по которому они обязуются подобрать подрядчика, роль которого играет неизвестная ИП. Это очень, очень плохой вариант. Вы обращаетесь вроде как в добросовестную крупную компанию в надежде на гарантию, а в результате получается договор с неизвестным лицом, которое при случае на суде скажет, что впервые вас видит, а в договоре подпись вообще не его.

Не заказывайте строительство дома в подобных компаниях: если они полностью уверены в качестве своей работы, то что может помешать заключить с вами договор от своего имени?

Строитесь? Тогда мы идем к вам…

Люди, годами выполняющие ремонтно-строительные услуги, научились подбирать «ключи» к клиентам и способны без запинки рассказать о высшей степени профессионализма, и за самые «скромные» цены. А между тем на данную строительную компанию в судах уже могут быть десятки исковых требований.

Низкие цены на строительные работы конкурентов вынуждают компании набирать самую дешевую рабочую силу и порой из числа тех, знание которых о строительстве лишь самое поверхностное. Это и приводит к тому, что рекомендуемый заказчику дом по комплектации оказывается зачастую совсем даже не пригодным для проживания.

И все же, лучше строить самому

В заключению на заметку от нового владельца сайта (Роман).

«Глаза боятся — руки делают«, с таким девизом строил свой первый дом, не имея до того опыта в этом. И все хорошо получалось, несмотря на недоверчивые суждения пугливых людей, боящихся браться за что-то новое для себя. Для меня лучше самому делать, пускай даже будут не фатальные косячки (которые можно поправить), главное что я буду делать именно так как нужно мне, знаю точно какие материалы использую, и получу дом втрое-вчетверо дешевле чем такой же от фирмы. НО! Для того чтобы начать составление проекта и саму стройку, рекомендую год-два потратить на доскональное изучение строительного дела. Тут миллион нюансов и расхождений в мнениях даже среди профи, тем более что много «шума» вносит различный пиар (скрытый или явный) от производителей тех или иных материалов (например я сильно пожалел об использовании стеклопластиковой арматуры в ленточном фундаменте — а горячие споры по ней будут вестись еще не один год, ведь это прибыльный бизнес). Многие не верят в свои силы, оправдывая тем что нет времени, и т.д. Я знаю лично людей, мужа с женой, которые всю неделю работали, а на выходные приезжали за 200 км (из Краснодара в Анапу), и успешно построили двух этажный комфортный дом полностью своими руками, за 2 года. Было бы только сильное желание, и конечно здоровье. А как раз последнее можно изрядно потратить испытывая стрессы нарвавшись на недобросовестных строителей или компанию, коими полнится наша страна, что уж греха таить. В любом случае, выбор конечно за вами.

Свой домик строю сам — от фундамента до крыши

Ну, что ж, на этом пожалуй и закончу. Думаю, теперь вы хоть немного проинформированы и разберетесь каких и где найти строителей. А у меня на этом пока все, до новых статей.

Поделитесь

• 12
  Поделились

Главная » Строительство дома » Как выбрать добросовестных строителей, компанию — дельные советы

Статья размещена 3 года назад от Вадим Глуховченко

«Живу в городе Шатура Московской области. С детства был «повернут» на строительстве. Освоил множество профессий, в т.ч. плотника-бетонщика, каменщика-строителя, мебельщика. Полученным опытом делюсь на этом блоге.»